Türkiye genelinde 2025 yılının ilk çeyreğinde toplam 694 bin 628 gayrimenkul satışı gerçekleştirilerek tüm zamanların en yüksek ocak-mart dönemi satış rakamına ulaşıldı. Bu sayı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,3 artış anlamına geliyor.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, bu satışlardan 28 milyar 832 milyon liralık harç geliri elde edildi. Bu da önceki yıla göre yüzde 72,5’lik bir artışı ifade ediyor.
Konut Satışları Başta, Arsa ve Ticari Taşınmazlar da Hareketli
Ocak ayında satışlar yüzde 20,2 artışla 238 bin 938, şubat ayında yüzde 7 artışla 232 bin 756, martta ise yüzde 0,8 düşüşle 222 bin 934 olarak gerçekleşti. Böylece toplamda ilk çeyrekte ciddi bir yükseliş yaşandı.
Tapuda 4,8 Milyon İşlem Gerçekleşti
Aynı dönemde tapu dairelerinde 4,8 milyona yakın işlem yapıldı. Bunların yaklaşık 695 bini satış, 344 bini ipotek, 106 bini intikal, 36 bini düzeltme işlemleri olarak kaydedildi. Ayrıca binlerce ayırma, birleştirme, bağış ve kamulaştırma işlemi yapıldı.
Uzmanlar Ne Diyor?
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, konut satışlarının artışta başrol oynadığını ve faizlerin düşmesiyle yaz aylarında yeni rekorların görülebileceğini belirtti. Ekiz, yüksek kira fiyatları, düşen mevduat getirileri ve durağan döviz piyasasının da yatırımcıları konuta yönlendirdiğini vurguladı.
GAPAS Başkanı İsmail Özcan ise, ötelenmiş talebin ilk çeyrekte harekete geçtiğini söyledi. Özcan’a göre, orta gelir grubunun konut alımlarının da başlamasıyla 2024 satışlarının üzerine çıkılması mümkün.
Son 7 Yılın İlk Çeyrek Satış Rakamları
|
Yıl |
Satış Adedi |
|---|---|
|
2025 |
694.628 |
|
2024 |
641.304 |
|
2023 |
683.399 |
|
2022 |
670.320 |
|
2021 |
593.272 |
|
2020 |
606.236 |
|
2019 |
488.293 |
AA
